Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 10.00 - 17.00
12. juli kl 10.00 - 17.00
13. juli kl 10.00 - 17.00

Hans Kirks Vej 79200 Aalborg SV

Villa

4/3 rum
148 m²
D
2.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106521
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.038 kr.
Pris/m²
16.955 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.067 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.267 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig villa med stor garage i Dig­ter­kvar­te­ret

Her byder vi på en attraktiv og velindrettet villa, der er perfekt til børnefamilier. Denne bolig ligger på en stille, blind vej, hvilket sikrer en tryg og rolig atmosfære for både børn og voksne. Villaen strækker sig over 148 m² og rummer et soveværelse samt to gode børneværelser, hvilket giver rig mulighed for personlig indretning og plads til hele familien. De to badeværelser gør mor­gen­ru­ti­ner­ne til en leg, og det praktiske bryggers tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Husets hjerte er det store køkken-alrum med lyst inventar, der skaber en indbydende og rummelig atmosfære. Her kan familien samles om madlavning og hyggelige stunder, mens den åbne forbindelse til stuen gør det nemt at være sammen, selv når forskellige aktiviteter er i gang. En del af tagetagen er udnyttet og indrettet som et ekstra værelse eller kontor, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter jeres behov.
Udenfor finder I en garage på 32 kvm., ideel til bilentusiaster eller som værksted. Den sydvestvendte have og terrasseområde er perfekte til afslapning og sociale sammenkomster i solen. Aalborg SV er et sandt smørhul, hvor byliv, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Området byder på et rigt kulturliv og et aktivt foreningsliv, herunder Skalborg Sportsklub, der tilbyder et væld af sportsgrene. Med to shoppingcentre i City Syd er ind­købs­mu­lig­he­der­ne lige om hjørnet, og de om­kring­lig­gen­de skovområder og parker inviterer til udendørs aktiviteter. Med nem adgang til offentlig transport og motorvejen er I altid tæt på resten af Aalborg og omegn, hvilket gør Hans Kirks Vej 7 til det ideelle hjem for familien, der ønsker både komfort og bekvemmelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken