Villa fra EDC

Johannes V. Jensens Vej 32

9200 Aalborg SV

2.995.000 kr.

6/6 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 11:00 - 18:00

Flot etplans villa i Dig­ter­kvar­te­ret!

Etplans murstensvilla på lukket vej i dig­ter­kvar­te­ret lige ved grønt område med legeplads, stisystem til So­fi­en­dals­sko­len og Mulighedernes Park samt kort afstand til både Aalborg C, City Syd og mo­tor­vejs­net­tet. Meget eftertragtet beliggenhed uden trafikstøj - perfekt til børnefamilien!

Huset indeholder: Entre. Flot gæstetoilet og badeværelse med bruseniche. Både bad og toilet har gulvvarme og flotte lyse klinker. Køkkenet er i pæn stand med alt i hårde hvidevarer og adgang til spisestue (der kan åbnes op og laves alrum). Fra spisestuen er der udgang til stor lukket sydvendt terrasse/gårdhave. I forlængelse af spisestuen har vi den lyse opholdsstue samt soveværelset. Både i spisestue, opholdsstue og soveværelse er der flot parketgulv. Væggen til soveværelset er en let væg, der nemt kan fjernes og derved kan man få en meget stor opholdsstue. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der 3 gode værelser samt depot/viktualierum. To af værelserne har indbyggede skabe. Bryggers med opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt udgang til carport.

Huset er løbende vedligeholdt med bl.a. ny gårdhave, nye stern, nye indvendige døre, delvist nye hårde hvidevarer og så er hele huset blevet vandskuret. Det står rigtig fint og fortjener helt sikkert en besigtigelse.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503419
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.337 kr.
Pris/m²
18.262 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.484 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00