Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 10.00 - 16.00
12. oktober kl 10.00 - 17.00
13. oktober kl 10.00 - 17.00

Lunekrogen 39200 Aalborg SV

Villa

6/4 rum
143 m²
B
3.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106492
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
20.300 kr.
Pris
3.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.589 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.835 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

God planløsning - børnevenligt område

Oplev denne moderne, ar­ki­tekt­teg­ne­de Frydkjær villa. Med et boligareal på 143 m² er denne villa ideel til den moderne familie, der ønsker både komfort og stil. Boligen byder på en god planløsning med 4 værelser, herunder tre gode børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se, hvilket sikrer plads til alle familiens medlemmer. Komforten er i top med gulvvarme og et Genvexanlæg, der sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Det centrale køkken/alrum er boligens hjerte, udstyret med lyst inventar, klinkegulv og en rummelig spiseplads, der indbyder til hyggelige stunder. Den tilstødende opholdsstue byder på et fantastisk lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. De to pæne og velindrettede badeværelser gør mor­gen­ru­ti­ner­ne til en leg for hele familien.
Udenfor finder I en skøn sydvestvendt have og terrassemiljø, hvor der er rig mulighed for leg, spil og afslapning i solen. Den børnevenlige placering på en blind vej sikrer trygge rammer. Derudover er der en god carport samt et udhus/depotrum på i alt 36 kvm., som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Med kort afstand til City Syd og de dejlige naturområder, får I her en bolig, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Aalborg SV byder på et rigt kulturliv, et aktivt foreningsliv og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, alt sammen inden for rækkevidde fra jeres nye hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken