Villa fra EDC

Schubertsvej 21, Frejlev

9200 Aalborg SV

3.200.000 kr.

3/2 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Skøn arkitektur og fantastisk udsigt

I hjertet af Frejlev udbydes denne fine familievilla – Frejlev er en skøn oplands by til Aalborg. Byen indeholder alt, hvad hverdagen behøver. Skole med samtlige klassetrin, dag­in­sti­tu­tio­ner, supermarked, pizzeria m.m. – ligeledes omkranses Frejlev af den smukkeste natur – så er man til gå- og løbeture eller en frisk tur på mountainbiken – så er der fantastiske muligheder i den gamle grusgrav eller i skoven nær Duedal.

Denne villa ligger skønt placeret på Schubertsvej midt i byen – blot 500 meter til skolen, fodboldbanerne, tennis- og paddelklubben – og har man glemt en liter mælk, så ligger Rema kun 300 meter væk. Denne villa henvender sig altså til parret og børnefamilien, der vil skære ned på kørslen.

- Fantastisk udsigt
- Beliggende lige ved fællesarealet
- Flot renoveret
- Lækkert Svane køkken fra 2019
- 2 flotte badeværelser
- Flot træterrasse med udgang fra stuen
- Gulvvarme i alle rum

Velkommen til Schubertsvej 21, et utroligt spændende hus med en helt særlig arkitektur. Huset er renoveret af nuværende ejere – og fremstår 100 % ind­flyt­nings­klart. Huset ligger på en af vejens bedste grunde med en skøn udsigt og lige ved siden af fællesarealet på Vivaldisvej – grunden er indrettet hyggeligt og med gode ter­ras­se­om­rå­der mod alle verden hjørner. Huset indeholder rummelig entré, skønt stort bryggers, et fantastisk opholdsrum med køkken og stue ud i et – køkkenet er opført i flotte lyse materialer, der er i både stue og køkken loft til kip, hvilket giver et skønt lys og en fantastisk rumfølelse. Fra stuen er der adgang til stor træterrasse. Der er yderligere viktualierum, stort soveværelse med walk-in og lækkert badeværelse. I underetagen er der endnu et soveværelse, lækkert badeværelse og et alrum/multirum.

Udvendigt er der ligeledes gode udhuse på i alt 46m2, som fint kan bruges til opbevaring, værksted med mere.

Ring i dag på 9631 4000 for fremvisning – vi står klar med nøglen, og glæder os til at vise jer jeres nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105601
Boligareal
152 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
952 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
18.935 kr.
Pris
3.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.255 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00