Villa fra EDC

Bavnevangen 3

9210 Aalborg SØ

2.798.000 kr.

7/4 rum, 199 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Løbende moderniseret kvalitetsvilla

SE LIGE HER … En fin familievilla på hele 199 kvm. til en rigtig god pris!

Stor velindrettet familievilla på hele 199 kvm. beliggende centralt på lukket villavej i Gug med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, det nye Re­gions­ho­spi­tal, Gigantium, Aalborg Universitet, skole, gymnasium, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Denne kvalitets villa til den pladskrævende familie er opført i 1 plan og fremtræder løbende moderniseret stort set overalt.

Velkommen indenfor: Flot lys og indbydende entré med god garderobe. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og åben forbindelse til kontormiljø. 3 rigtigt gode børneværelser. Soveværelse med skabsvæg. 2 badeværelser med brus (er ikke moderniseret). Rigtigt pænt og funktionelt køkken med gode kvalitets hvidevarer. Der er fra køkkenet åbent til spiseplads i den store lyse stue med både tv-afdeling og spise-afdeling samt videre adgang til syd/vestvendt terrasse og haven. Der er yderligere en rigtig god opholdsstue, der evt. kan bruges som aktivitetsrum - mulighederne er mange.

Velanlagt have med solrige terrasser og flere hyggekroge.

En rigtig fin kvalitetsvilla, som egner sig godt til børnefamilien med pladskrævende hobby, hjem­me­ar­bejds­plads mv. - særdeles velindrettet og med super central beliggenhed.

Skal opleves!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101680
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.640 kr.
Pris/m²
14.060 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.432 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00