Villa fra EDC

Tornhøjparken 86

9220 Aalborg Øst

4/4 rum, 135 m²
Købsaftale underskrevet

Velholdt hus for enden af lukket vej!

Tornhøjparken 86, 9220 Aalborg Øst, er beliggende for enden af en rolig, lukket vej – perfekt for børnefamilier og dem, der ønsker fredelige omgivelser. Denne meget velholdte bolig byder på et nyere køkken og en lys stue med plads til både op­holds­af­de­ling og spiseafdeling. Derudover er der en hyggelig tv-stue med gulvvarme, som skaber en varm og behagelig atmosfære.
Boligen rummer tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum, samt et badeværelse med både bruseniche, badekar og gulvvarme – en ideel kombination af komfort og funktionalitet. Det praktiske bryggers med klinker gør dagligdagens opgaver lettere, og den store garage med elport giver rigeligt med plads til både bil og værksted.
Udendørs finder du en solrig, lukket have med både en skøn solterrasse og en overdækket terrasse, perfekt til at nyde de lange sommerdage og hyggelige aftener udendørs. Huset er i god stand, men der er mulighed for modernisering, så du kan sætte dit eget præg og skabe drømmehjemmet.
Dette hjem kombinerer moderne komfort med potentiale for personlig tilpasning og ligger i et attraktivt og børnevenligt område tæt på indkøb, skoler og offentlig transport.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503448
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1982
Energimærke
D
Liggetid
22 dage

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00