Villa fra EDC

Wesselsvej 17

9220 Aalborg Øst

1.595.000 kr.

4/3 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 11:00 - 18:00

Charmerende villa med idyllisk terrasse

Træd ind i denne charmerende villa og bliv mødt af en indbydende atmosfære. Den rummelige stue, belyst af naturligt lys strømmende gennem de brede vinduer, udstråler varme og hygge. Centrum af stuen prydes af en smuk brændeovn, der tilføjer en ekstra dimension af komfort til rummet. Her kan I slappe af efter en lang dag og nyde familiens selskab eller invitere venner til hyggelige stunder.
Køkkenet, der ligger i umiddelbar forlængelse af stuen, er praktisk indrettet med moderne apparater og rigelig op­be­va­rings­plads. Et funktionelt layout gør det let at tilberede lækre måltider, mens I samtidig kan holde kontakt med resten af huset.
Stueetagen rummer også to charmerende værelser, der er ideelle til både børn og gæster. Begge værelser er lyse og indbydende med plads til opbevaring og personlig indretning.
I kælderen finder I et ekstra rum, der kan tilpasses efter jeres behov. Det kan fungere som et ekstra soveværelse, et hjemmekontor eller et rum til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Udendørs kan I nyde det gode vejr på de hyggelige terrasser. Den ene terrasse, tilgængelig fra stuen, byder på en malerisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, perfekt til morgenkaffen eller aftensmaden under åben himmel. Den anden terrasse, ved kælderen, er det ideelle sted at slappe af i vildmarksbadet og nyde freden og roen. Haven omkranses af hække, der skaber privatliv og giver jer mulighed for at slappe af og lege i jeres eget grønne paradis.
Velkommen til jeres nye hjem, hvor hver eneste detalje er designet til at skabe komfort og trivsel for jer og jeres familie.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91502960
Boligareal
83 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
16.443 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.112 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00