Villa fra EDC

Påskevej 14

9230 Svenstrup J

1.845.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Familievenlig villa med skøn udsigt og garage i rolige omgivelser

Velkommen til denne dejlige villa på Påskevej 14 i Godthåb – en perfekt bolig for familien, der ønsker at bo tæt på naturen i et roligt og trygt kvarter. Villaen byder på 172 m² i ét plan med fire værelser, ideelt fordelt til en børnefamilie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Den tilhørende grund på 751 m² er let at vedligeholde, samtidig med at den giver masser af plads til leg og hyggelige udendørs aktiviteter.
Indenfor mødes du af en stor entré, hvor der er rig mulighed for at organisere hverdagens småting med plads til sko, tasker og overtøj. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet og et af boligens værelser, som kan indrettes som kontor eller gæsteværelse. Den rummelige stue, der forbinder boligen på en central måde, giver videre adgang til en lys og indbydende udestue – perfekt til afslapning hele året rundt.
Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af skabs- og bordplads samt et hyggeligt spiseområde, hvor familien kan samles til daglige måltider. Boligens fordelingsgang fører dig videre til de tre andre værelser, det store badeværelse med sauna samt et praktisk bryggers, der har sin egen indgang. Bryggerset gør det nemt at håndtere vasketøj og opbevaring.
Haven er perfekt til dem, der sætter pris på udendørslivet, med en skøn terrasse til grill og afslapning samt en garage med plads til bil eller opbevaring af cykler og haveredskaber. Med sin placering i et eftertragtet lokalsamfund med gode naboer, tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, bybusser og kort afstand til Svenstrup og Aalborg, er denne bolig et ideelt valg for dem, der søger en kombination af natur og byliv.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302866
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.016 kr.
Pris/m²
10.137 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.253 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00