Villa fra EDC

Halkærvej 179, Mølgård

9240 Nibe

2.295.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 17:00

Natur, fiskeri, dambrug og camping.

Er du til smuk natur, fiskesøer, dambrug og muligheder for overnattende gæster, så skal du se dette område.
Stuehuset ligger ved dambrugsdelen og har tilhørende udhuse, ejendommen kan sættes i stand eller der kan bygges nyt, i området som er udlagt til camping/hytteudlejning, er der en skøn natur og udsigt til fiskesøerne, der er et stort areal som ikke udnyttes i dag, det kan bruges til vandreture eller leg.
Fiskesøerne ligger spredt ud over arealer og er smukt forbundet via stisystem, sådan at hele området kan nydes, både til fiskeri eller na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Der er mulighed for at nyde en stor grund med skøn natur, men også mulighed for at drive dambruget, fiskesøerne og campingpladsen/hyt­te­ud­lej­nin­gen – alt efter ønsker og behov.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403272
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
62.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.428 kr.
Pris/m²
13.500 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.222 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55