Villa fra EDC

Hestebakken 7

9240 Nibe

2.195.000 kr.

5/4 rum, 197 m²

Stor etplansvilla med central beliggenhed!

Vi byder velkommen på Hestebakken 7.

Leder du efter en rummelig familievilla - placeret i et dejligt veletableret område, med tæt adgang til både skolen, hallen og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter? Så er Hestebakken 7 helt sikkert en bolig du skal se nærmere på.

Når vi træder ind i boligen, bliver vi først mødt af en dejlig entré med et gæstetoilet og fordelingsgang til boligens yderligere rum. Begiver vi os videre herfra træder vi ind i boligens dejlige lyse køkken med et stort tilhørende spiseområde. Det gode alrum inviterer til mange hyggelige stunder, hvor du imens du laver mad kan være i kontakt med familien eller dine gæster. Der er desuden adgang til det praktiske bryggers fra køkkenet.

Går vi videre fra køkkenet kommer vi ind i den store stue. Stue har en naturlig opdeling, hvor det ene område i dag fungerer som tv-stue og det andet som "pejse-stue". Her er det kun fantasien der sætter grænserne for hvordan du vil udnyttet den store stue.

Til boligen der 4 rigtig gode og store værelser. Her kommer masser af lys ind, og har en rigtig fornuftig størrelse, selv til den pladskrævende familie. Ved siden af værelserne er husets badeværelse og 2. toilet.

Til boligen er der udover den rummelige og charmerende bolig også en rigtig skøn og lukket have. Det gode terrasseområde vender mod syd, og indbyder virkelig til mange dejlige stunder.

Derudover er der også garage med plads til opbevaring eller bilen.

Hestebakken 7 er et rigtig godt bud på en god familievilla og vi glæder os til at vise den frem for jer!

Kontakt os allerede nu for en fremvisning: 98 35 25 55

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403057
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.412 kr.
Pris/m²
10.553 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.865 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55