Villa fra EDC

Øksedalvej 13, Barmer

9240 Nibe

1.690.000 kr.

5/4 rum, 205 m²

Meget velholdt Ejendom i skøn natur.

For enden af grusvejen, i flotte og unikke rammer, finder vi denne smukt beliggende landejendom!

Til ejendommen er der et samlet jordstykke på ca. 7.451 m2 som er lige omkring ejendommen. Området har et rigt dyreliv med såvel fugle- og hjortevildt.

Ejendommen består af et samlet boligareal på i 205 kvadratmeter fordelt på to plan. Hertil kommer indbygget gildesal/multirum, hvor der ligeledes er ekstra rum til opmagasinering.
Der er ligeledes mindre staldbygning som ideelt kunne bruges til mindre dyrehold eller lignende.

Her får du en ejendom hvor du undgår alt for mange staldbygninger i forhold til, hvad du har brug for. Dette gør drømmen om at bo idyllisk på landet langt mere overskueligt!

Indvendigt byder stuehuset på gode og rummelige værelser, hvor der bl.a. er fritlagte bjælker på 1. salen, som giver et utroligt charmerende udtryk til boligen.
Der er badeværelse at finde på begge etager!

Udvendigt er der rundt om boligen en hyggelig og lukket have, hvor de hyggelige stunder kan nydes!

Ejendommen er under udstykning.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os og book din næste fremvisning af ejendommen!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403158
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.451 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.542 kr.
Pris/m²
7.478 kr.
Pris
1.690.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.530 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55