Velkommen til en særdeles rummelig og velholdt familievilla på hele 352 m², som gennem årene er blevet løbende moderniseret med sans for både funktionalitet og komfort.

Boligen er attraktivt beliggende i udkanten af Nøvling, hvor I får det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser med udsigt over åbne marker og samtidig kort afstand til Aalborgs mange muligheder.
Nøvling er et hyggeligt og aktivt landsbysamfund med gadekær, stærkt fællesskab og en velfungerende borgerforening, der året rundt arrangerer forskellige aktiviteter. Her bor I desuden kun ca. 8 minutter fra Aalborg Universitet og Hospitalsbyen samt ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg centrum. Området er omgivet af skøn natur med kort afstand til Poulstrup Sø og Lundby Bakker, ligesom der er både børnehave, en rigtig god skole og sikre cykelstier til både Visse og Gistrup.

Stueplan: Indbydende hall med flot trappe til 1. sal. Den lyse og rummelige opholdsstue har et dejligt lysindfald og adgang til køkkenet, som fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads og spiseplads. Stort praktisk bryggers. Flot og rummeligt nyere badeværelse med stor bruseniche samt dobbelt va­skear­ran­ge­ment. Stor lys spisestue. Værelse/ kontor med adgang til depot. Værksted med fyrrum.
1. sal : Lyst repos. 4 store værelser, alle med udsigt over de naturskønne omgivelser. Meget stort soveværelse med walk-in. Oprindeligt badeværelse med bruseniche.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 3.494 m², hvor der er masser af plads til leg, boldspil, haveprojekter og udeliv. Superflot og velanlagt have.
Hertil kommer en stor garage-/udhusbygning på ca. 60 m² med tre porte, som giver optimale muligheder for både biler, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring. Asfaltbelagt indkørsel og parkering.

Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af plads – både inde og ude – perfekt til den store familie eller jer, der ønsker god plads i naturskønne omgivelser tæt på Aalborg.