Villa fra EDC

Vaarst Smedevej 9

9260 Gistrup

725.000 kr.

7/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig villa til få penge

Midt i Vaarst ligger dette fine hus – på den skønneste grund med gode udhuse.

- 128m2 bolig plus 38m2 garage og værksted
- Dejlig lukke grund på 690m2
- Lige midt i Vaart
- Tæt til skønne grønne arealer, b.la Vaarst Uret
- Nyd landsbylivet
Vaarst er en aktiv lille landsby med gode muligheder for børnefamilien. Vaarst har perfekte muligheder for den aktive familie – her er masser af skønne grønne områder. Grusgraven med Vaarst Uret, Planetstien, der er en skøn cykelsti langs den gamle bane og Lindenborg Å, hvis man ønsker at fiske.

Vaarst Smedevej er et skønt og velholdt hus – og har man hænderne skruet rigtigt på, så kan man få en dejlig familie bolig til få penge. Huset indeholder: entré, 3 stuer en suite med dejligt lysindfald og den ene med brændeovn. Køkken med ”kar­tof­felkæl­der” badgang og gæstetoilet. 1. salen har 3 gode værelser, kontor og stort badeværelse.

Til huset er der den skønneste have samt stor garage/værk­steds­byg­ning.

Vil I have et hus med muligheder i en attraktiv oplandsby til Aalborg til få penge – så kig mod Vaarst og dette fine hus. Ring allerede i dag 9631 4000 for fremvisning. Vi glæder os til at vise jer huset.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105788
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.219 kr.
Pris/m²
5.451 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.271 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00