Villa fra EDC

Vaarstvej 224, Vaarst

9260 Gistrup

495.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Charmerende villa i landsbymiljø

Charmerende pudset villa beliggende højt på en 841 m² stor grund i et hyggeligt landsbymiljø kun ca. 15-20 minutters kørsel fra Aalborg.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Badeværelse med bruseniche. Spisekøkken. Godt værelse. Dejlig lys og rummelig stue.
1. salen er indrettet med hyggelig stue med synlige hanebånd samt stort soveværelse med skabe. Fra stuen er der ligeledes adgang til hems/loftsrum.

Endvidere carport samt ældre udhus med vaskerum og 2 sammenhængende disponible rum.

Ejendommen trænger i nogen grad til modernisering/istandsættelse.

Se i øvrigt, hvad Vaarst har at tilbyde på "Vaarst.dk" - herunder bl.a. det rekreative område Vaarst Uret, som er beliggende meget tæt på.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005912
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
841 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
952 kr.
Pris/m²
5.156 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.263 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22