Villa fra EDC

Aagade 4, Gudumholm

9280 Storvorde

1.248.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Moderniseret villa i rolige omgivelser

Hyggelig og flot moderniseret ejendom med tilhørende garage, værksted/disponibelt rum samt stor carport. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser imellem Sejlflod og Gudumholm.

Ejendommen har gennemgået en større modernisering omkring 2013 med bl.a. nyt køkken, nyt badeværelse, gulvvarme i stueplan, nye gulve og renovering af 1. salen.

Boligen indeholder: Stor kombineret entré/bryggers. Flot badeværelse med bruseniche, badekar og væghængt toilet. Stort køkken/alrum med kogeø og mange skabe. Hyggelig stue med pilleovn. Soveværelse med adgang til walk-in.
1. sal er indrettet med 3 gode værelser samt depotrum.

Fra husets entré/bryggers er der udgang til et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - evt. værksted eller udhus.

Dejlig have med god plads til hygge, leg og boldspil.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005994
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
9.176 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22