Villa fra EDC

Dagmarvej 22

9280 Storvorde

2.995.000 kr.

6/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Velholdt 1 plans villa med hyggelig atriumgård

Velkommen til denne yderst præsentable og særdeles velholdte 1 plans villa bygget i U-form med atriumgård samt stor flot carport. Villaen er højtbeliggende på lukket vej i børnevenligt område med stisystem og nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen har en super god planløsning med entré og et stort køkken/alrum i midten af huset. Fra alrummet er der skydedør til rigtig hyggelig atriumgård. Villaens ene fløj indeholder en dejlig opholdsstue med mange vinduer, som giver et dejligt lysindfald. Rummelig spisestue (kan evt. indrettes til værelse). Godt bryggers med gulvvarme og adgang til depotrum/in­stal­la­tions­rum. Den anden fløj indeholder 2 værelser. Soveværelse med skabe. Gæstetoilet samt stort badeværelse med bruseniche, 2 håndvaske, god skabsplads, hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme.

Til ejendommen hører en stor carport, der ikke alene giver god plads til parkering af bilen, men også tilbyder hobbyværksted samt god plads til haveredskaber i det tilhørende skur.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende som indendørs. Indkørsel og gangsti rundt om huset er primært lavet med flotte chaussesten, hvilket er med til at give ejendommen det eksklusive udtryk. Den velanlagte have er perfekt anlagt med grønne skråninger, græsplæne og skønne terrasser, der indbyder til grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Kontakt os i dag for en fremvisning - eller tilmeld dig et åbent hus - og oplev selv denne attraktive og spændende villa i Storvorde.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005862
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
974 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.962 kr.
Pris/m²
17.017 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.301 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22