Villa fra EDC

Løgtagervej 13, Sejlflod

9280 Storvorde

1.748.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Moderniseret 1 plans villa beliggende i landsbymiljø

Superflot moderniseret 1 plans villa beliggende på lukket vænge i hyggeligt landsbymiljø med kort afstand til Storvorde, hvor der bl.a. er skole, sport, indkøb m.m.

Villaen er siden 2023 flot moderniseret med bl.a. nye lofter, hovedsageligt nye gulve, nyt køkken samt nyt badeværelse. Boligen fremstår derfor i moderne ind­flyt­nings­klar stand og indeholder: Lys entré. Lækkert badeværelse med badekar, bruseniche og væghængt toilet. Superflot og smart køkken/alrum. Praktisk og lyst bryggers med vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde. Godt soveværelse. 3 værelser, hvoraf det ene p.t. er indrettet til "walk-in". Dejlig lys vinkelstue. Fra stuen er der både udgang til udestue samt rigtig hyggelig delvis overdækket træterrasse.

Endvidere garage med el-port, værksted, skur samt dejlig privat have, hvor der er god plads til leg, boldspil og hygge.

Dette er en bolig, der skal opleves – tilmeld dig et åbent hus eller kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005973
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
12.853 kr.
Pris
1.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22