Villa fra EDC

Danmarksgade 52

9293 Kongerslev

995.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Nyhed
54 visninger de seneste 24 timer

Velindrettet villa med god plads - beliggende i Kongerslev

Velkommen til Danmarksgade 52 - en skøn og velindrettet villa beliggende på en stor grund på hele 1.088 kvm, hvor der er rig mulighed for at nyde både udeliv og indeliv.

Boligen byder på en stor, lys stue, der straks imponerer med sit indbydende lysindfald og rummelighed. Her er der rigeligt plads til både en hyggelig sofakrog og en spiseafdeling, hvor hele familien kan samles om hver­dags­mid­da­ge og festlige lejligheder. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse.

Køkkenet er lyst og praktisk indrettet fra 2000, der giver godt med skabs- og arbejdsplads.

Planløsningen er gennemtænkt og familievenlig med fire gode værelser, heraf et stort soveværelse med egen udgang. De øvrige tre værelser egner sig både som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Det lyse badeværelse byder på en stor, funktionel bruseniche, og den rummelige entré og fordelingsgang binder boligen sammen. Til hverdagens praktiske gøremål får du glæde af et bryggers fra 2000, samt både vindfang og værksted - ideelt til opbevaring og småprojekter.

Udenfor finder du en god carport, og ejendommen er desuden udstyret med solcelleanlæg, der gør boligen mere energivenlig og økonomisk i drift.

Boligen er beliggende i Kongerslev, som er en skøn og fredelig by, der ligger i naturskønne omgivelser tæt på Lille Vildmose - et af Danmarks mest unikke naturområder med et rigt dyreliv og spændende oplevelser for både store og små. Her kan I tage på vandreture, nyde stilheden og den rå natur, og måske endda være heldige at spotte kronvildt eller elge.

Alt i alt får du her en villa, der kombinerer funktionalitet og komfort med masser af plads - både inde og ude. En ideel ramme for familielivet i rolige og grønne omgivelser.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95706301
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
5.785 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.464 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55