Villa fra EDC

Bakkevej 5

9300 Sæby

2.198.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig familievilla med en central beliggenhed i Sæby – 180 kvm. bolig og stor grund

Drømmer I om en stor bolig, der kan rumme hele familien? Så ser vi frem til at byde jer velkommen på Bakkevej 5. Den imponerende villa tilbyder ikke blot generøse kvadratmeter, men også en attraktiv og central placering, der sikrer nem adgang til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og alle de andre herligheder, som Sæby byder på. I 2000 blev villaen omhyggeligt udvidet med to ekstra fløje, hvilket har resulteret i et imponerende samlet boligareal på 180 kvm. Ved samme lejlighed blev der ligeledes investeret i et nyt tag, mens der i 2012 blev opsat et 6 kWh solcelleanlæg.

Inden døre venter en spændende planløsning, hvor specielt lysindfaldet fra de store vinduespartier, der sammen med loft til kip i tilbygningerne gør opholdsrum og værelser særdeles rummelige. Husets hjerte er det store opholdsrum, der er indrettet med køkken i forbindelse med spise- og opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager til ekstra hygge. Herfra er der direkte udgang til en stor træterasse mod sydvest, som er delvist overdækket. Ved siden af spisestuen finder I det ene af husets fire værelser, som også har egen udgang til terrasse.

Villaens sidste tre værelser er placeret i den nordlige fløj, som hver især byder på generøse størrelser. Soveværelset har direkte adgang til et stort badeværelse, komplet med spa og en rummelig brusekabine. Langs for­de­lings­gan­gen findes endnu et veludstyret badeværelse. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme. Afslutningsvis afrundes hjemmets velovervejede planløsning af et funktionelt bryggers, der fører ned til et mindre kælderrum, der huser villaens tekniske installationer.

Villaen er beliggende på en stor grund på 1.010 kvadratmeter, overvejende dækket af en velplejet græsplæne, som tilbyder en rummelig legeplads for børnene til at spille bold og mere. Udelivet kan nydes i fulde drag på den smukt anlagte træterasse der bader i solskin hele dagen. Ejendommen omfatter også en carport med et tilknyttet skur og et brændeskur, som tilfører praktisk op­be­va­rings­plads.

Alt i alt en komplet villa, der blot venter på dens nye ejere – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006577
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
11.691 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77