Villa fra EDC

Drejervej 32

9300 Sæby

4/3 rum, 120 m²
Solgt

Velindrettet villa i Sydbyen beliggende for enden af blind stikvej

Beliggende i det eftertragtede Sydbyen, byder Drejervej 32 på en fantastisk villa, som uden tvivl lever op til områdets standard. Med sin placering i et eftertragtet og fredfyldt nabolag ved en lukket stikvej, tilbyder denne ejendom både funktionalitet og ro. Den charmerende bolig står lys og indbydende med hyppige opdateringer og drager fordel af havets tætte til­ste­de­væ­rel­se - et klart plus til boligens beliggenhed.

Ejendommen udgør en ideel familieoase, hvor veludviklede stisystemer sikrer nem adgang til Sæbys faciliteter, og giver børnene frihed til sikker leg. Kun 1 kilometer herfra finder I Sæby Skole og Skjolds boldbaner, mens Sæby centrum er bekvemt placeret under to kilometer væk.

Med løbende ved­li­ge­hol­del­se både udvendigt og indvendigt, byder dette hjem på 120 kvadratmeter, der udnytter hver en centimeter. Køkkenet er både moderne og funktionelt med gulvvarme og en hyggelig spisekrog, som fører ud til en terrasse mod nordvest. På den anden side af køkkenet finder I en rummelig stue, som giver mulige visioner om et stort køkken-alrum, hvis dette står på pri­o­ri­te­rings­li­sten. Stuen har direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse. Tre indbydende værelser med indbyggede skabe, et veludstyret bryggers og et badeværelse med bruseniche afrunder hjemmets vel­struk­tu­re­re­de planløsning.

En pragtfuld have fuldender villaen, hvor de to terrasser garanterer solskin fra morgen til aften. Baghavens terrasse er indhegnet og delvis overdækket, hvilket gør det muligt at nyde det udendørs, også selvom det regner. Her er plads til at udfolde sig med boldspil på den store plæne eller på det nærliggende grønne fællesområde. Ejendommen inkluderer også en solid carport med tilstødende udhus.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til denne skønne villa!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006568
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
91 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77