Fremvisning
Book en fremvisning

Mølholtvej 969300 Sæby

Villa

3/2 rum
107 m²
245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93007026
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
8.138 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1980
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
744 kr.
Pris/m²
2.149 kr.
Pris
245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Drømmen om livet på landet - projektejendom med fantastisk natur, værksted og god beliggenhed

Her får I en ejendom for jer, der kan se muligheder, og som ikke er bange for at tage fat. Stuehuset fremstår i meget dårlig stand og kræver en gennemgribende renovering, men til gengæld venter her en sjælden mulighed for at skabe jeres helt egen drøm på landet – omgivet af fred, luft, grønne marker og en helt fantastisk natur.

Ejendommen ligger på en stor grund på 8.138 m², hvor der er god plads omkring sig og rig mulighed for at forme stedet efter egne ønsker. Her kan håndværkeren, den selvstændige eller den handy køber få rigtig gode rammer, ikke mindst takket være et solidt værksted på 200 m² samt en fin stålbuehal uden sider, opført i 2000. Udbygningerne giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten drømmen er hobby, opbevaring, værksted, mindre erhverv eller blot ekstra plads til livet på landet.

Selve boligen kalder på de helt store visioner. Her er ikke tale om et ind­flyt­nings­klart hjem, men om et projekt, hvor det rigtige blik kan se potentialet i de landlige rammer, den store grund og den rolige beliggenhed. For den rette køber kan dette blive begyndelsen på noget helt særligt – et sted, hvor man kan skabe sit eget fristed fra bunden.

Beliggenheden er samtidig både landlig og praktisk. Ejendommen ligger ved Mølholt, en hyggelig lille landsby med god aktivitet i det lokale forsamlingshus. Her får I landsbyliv, natur og ro omkring jer, men uden at være langt fra hverdagens nødvendigheder. Ind­købs­mu­lig­he­der findes i både Dybvad, Voerså og Agersted, som alle kan nås på under ti minutters kørsel. For børnefamilien er der desuden gode muligheder, uanset om de yngste skal gå på friskolen i Agersted eller folkeskolen i Voerså – skolebussen stopper lige ved ejendommen.

Endelig er placeringen i forhold til E45 et klart plus, både for pendleren og for den selvstændige er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker god tilgængelighed uden at give afkald på roen og pladsen på landet.

Kort sagt: En ejendom med stort pro­jekt­po­ten­ti­a­le, skøn natur, anvendelige udbygninger og en privilegeret beliggenhed – til jer, der drømmer om at skabe noget helt særligt på landet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken