Villa fra EDC

Virkelyst 50

9300 Sæby

2.198.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Sæby: Minimal ved­li­ge­hol­del­se og fantastisk beliggenhed

Velkommen til Virkelyst i Sæby, hvor vi nu kan byde jer velkommen til nr. 50, som er ét af de i alt 12 næsten identiske huse på vejen, som alle er opført i 2012. Her Kan I nyde godt af et ind­flyt­nings­klart hjem, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Foruden en skøn bolig får I en fremragende beliggenhed med kort afstand til både skole, indkøb og bymidten i Sæby.

Boligen fordeler sig over 101 kvm., med en lys og indbydende indretning, hvor hele boligen er udstyret med behagelig gulvvarme. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i hele boligen, hvor det særligt er opholdsområdet der vil tiltrække jer. Her får I et lyst køkken med åben forbindelse til en stor kombineret spise- og opholdsstue, der har udgang til terrasse. Ved sofaområdet er der åbnet til kip, hvilket giver en rummelig fornemmelse.

Herudover byder boligen på et stort soveværelse, som har udgang til terrassen samt et ekstra værelse. Sidst men ikke mindst et lyst indrettet badeværelse med stor bruseniche, et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt en separat entré. Herudover er der en uudnyttet tagetage, som med fordel kan inddrages til ekstra værelser alt efter jeres behov.

Villaen tilbyder en overkommelig grund på 315 kvm., så I kan bruge mindre tid på ved­li­ge­hol­del­se og mere tid på at nyde livet. Den charmerende terrasse er belagt med fliser og vender mod sydvest, så I kan suge solen til jer på de lune sommeraftener. Dertil kommer en rummelig garage med automatisk elport, der også inkluderer et praktisk, integreret opbevaringsrum.

Er I på jagt efter en bolig i Sæby, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se både ude og inde? Så er Virkelyst 50 et fantastisk bud – Vi glæder os til at byde jer velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re bolig!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006587
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
315 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
20.352 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.788 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77