Villa fra EDC

Volstrupvej 86

9300 Sæby

698.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Prisvenlig villa med et utal af muligheder både ude og inde - 1,1 hektar jordtil­lig­gen­de

Drømmer I om et fremtidigt hjem, hvor mulighederne er mange – både indendørs og udendørs? Så er der god grund til at kigge nærmere på Volstrupvej 86. Denne villa ligger på en naturskøn grund på hele 1,1 hektar, hvor fred og ro hersker, og dyrelivet blomstrer. Beliggenheden giver jer mulighed for at nyde naturens skønhed, samtidig med at I kun har knap 6 kilometer til Sæby, hvilket gør hverdagen let og bekvem. For pendlere til større byer som Frederikshavn og Aalborg er der nem og hurtig adgang til E45, hvilket gør det muligt at kombinere det rolige liv på landet med de urbane be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen, som kun har haft én ejer siden opførelsen i 1967, rummer 110 m² velindrettet bolig., der gennem årene er blevet opdateret og renoveret, med blandt andet køkken, vinduer, tagrender og en effektiv varmekilde, der i dag sikrer opvarmning med både naturgas og varmepumpe.

Indenfor byder boligen på tre gode værelser, en fordelingsgang, entré, badeværelse og et godt køkken med plads til spisebord. Den rummelige vinkelstue, der har udsigt til haven, er det perfekte sted at samle familie og venner. Til boligen hører desuden en stor dobbeltgarage på 34 m², der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

Her får I altså en spændende bolig og 1,1 hektar jord at boltre jer på, så der er frit valg på alle hylder. Drømmer I om at skabe jeres eget lille fristed med dyrehold? Eller måske en frodig frugtplantage, hvor I kan høste jeres egne æbler, bær og andre lækkerier? Mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser for, hvad I kan gøre med denne fantastiske grund. Uanset hvad I beslutter jer for, er dette stedet, hvor drømme kan blive til virkelighed.

Velkommen til jeres nye hjem!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006696
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
5.769 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.139 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77