Villa fra EDC

Skelbakken 66

9320 Hjallerup

3.850.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Velkommen til Skelbakken 66 i Hjallerup

Drømmer du om en moderne villa i et roligt og attraktivt område? Så er Skelbakken 66 i Hjallerup præcis, hvad du søger. Denne smukke villa, opført i 2017, byder på en perfekt kombination af stil, funktionalitet og komfort, og er beliggende i et eftertragtet kvarter i Hjallerup by.

- Nyopført villa fra 2017: Denne bolig er næsten ny og fremstår ind­flyt­nings­klar med moderne materialer og tidssvarende løsninger.

- Attraktiv beliggenhed: Huset er placeret i en nyere udstykning i Hjallerup, hvor børnefamilier og par trives i naturskønne omgivelser.

- Gennemført planløsning: Villaen er indrettet med fokus på lys, rummelighed og funktionalitet. Her er plads til både hverdagens hyggestunder og de store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster.

- Energivenlig: Boligen er opført efter moderne energikrav, hvilket sikrer lavt energiforbrug og et godt indeklima.

- Familievenligt kvarter: Området omkring Skelbakken er kendt for sit gode naboskab, trygge omgivelser og nærhed til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Indretning
Når du træder ind i denne villa, bliver du mødt af et lyst og indbydende hjem. Den store, åbne stue i forbindelse med køkkenet danner husets hjerte – perfekt til at samle familien om måltider og hygge. Køkkenet er moderne og veludstyret, og fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse og have, hvor sommerens solrige dage kan nydes til fulde.

Villaen rummer desuden flere rummelige værelser, der giver god plads til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det store badeværelse er elegant indrettet med moderne fliser og inventar, og husets bryggers gør hverdagen nem med masser af op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udearealer
Grunden omkring huset er anlagt med en nem og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have. Den hyggelige terrasse er ideel til grillaftener, og den grønne plæne giver masser af plads til leg og afslapning. Her kan børnene lege trygt, mens de voksne nyder roen og udsigten.

Kontakt os
Skelbakken 66 er mere end bare et hjem – det er en oase af komfort og kvalitet i et af Hjallerups mest eftertragtede områder. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev selv, hvordan denne villa kan blive rammen om jeres fremtidige drømmehjem.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303672
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.030 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.463 kr.
Pris/m²
21.389 kr.
Pris
3.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.442 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.936 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44