Villa fra EDC

Tylstrupvej 29, Ravnstrup

9320 Hjallerup

2.475.000 kr.

6/5 rum, 225 m²

Alsidig ejendom med mange muligheder

Velkommen til Tylstrupvej 29, Ravnstrup, en alsidig ejendom nær Hjallerup, der ikke kun byder på en charmerende bolig, men også rummer unikke er­hvervs­mu­lig­he­der.

Denne ejendom er ideel for dig, der ønsker at kombinere privatlivets fred med plads til er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter. Boligen er rummelig og fordelt på to plan, hvor stueetagen byder på en lys og indbydende stue, et funktionelt køkken med adgang til en hyggelig udestue, samt et praktisk bryggers og badeværelse. Førstesalen rummer fire gode værelser, en stor gang og et ekstra badeværelse, hvilket giver rigelig plads til både familieliv og eventuelle gæster.

Det er dog ejendommens mange udbygninger, der virkelig skiller sig ud. Her får du masser af plads til erhvervsmæssig anvendelse, hvad enten du driver hånd­vær­ker­virk­som­hed, landbrug, lager, værksted eller har behov for store op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter. Med de store uden­dør­s­a­re­a­ler er der desuden mulighed for at udvide eller tilpasse ejendommen til netop dine behov.

Beliggenheden i naturskønne omgivelser tæt på Hjallerup giver en ideel kombination af ro og central adgang til byens faciliteter. Her kan du trække dig tilbage efter en travl arbejdsdag, eller nyde det naturskønne miljø, mens du driver din forretning fra hjemmet.

Tylstrupvej 29 er en sjælden mulighed for at bo og arbejde på samme sted, med de ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der som de mange udbygninger tilbyder. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne unikke ejendom, der rummer utallige muligheder for erhvervsmæssig udnyttelse.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303668
Boligareal
225 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
458 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
20.319 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.614 kr.
Pris/m²
5.404 kr.
Pris
2.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.917 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44