Villa fra EDC

Vestergade 70

9320 Hjallerup

1.275.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Charmerende bolig med sjæl og historie

Velkommen til Vestergade 70, 9320 Hjallerup – et nydeligt hus, der kombinerer tidstypisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Boligen præsenterer sig flot med sin arkitektoniske facade, der emmer af sjæl og historie.
Indenfor mødes du af lyse, indbydende rum med højt til loftet og et fantastisk lysindfald. 1. salen har høje skunke, hvilket giver en ekstra god rummelighed og udnyttelse af pladsen. Huset er løbende vedligeholdt og byder på flere opdateringer, herunder et helt nyt badeværelse, nyere tag, hul­mur­si­so­le­ring samt nye vinduer – alt sammen med fokus på komfort og ener­gi­ven­lig­hed.
Udenfor finder du en nem og praktisk have, perfekt til både afslapning og leg, samt en hyggelig gårdhave, der indbyder til ro og fordybelse. Drivhuset er et ekstra plus for ha­ve­en­tu­si­a­sten og giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster.
Ejendommen er beliggende i et fredeligt område, hvor du kan nyde roen og samtidig have nem adgang til hverdagens fornødenheder. Hjallerup byder på et stærkt lokalsamfund, gode ind­købs­mu­lig­he­der og kort afstand til naturen.
Denne bolig er ideel til dig, der søger et hjem med charme, plads og en velplejet stand – klar til at flytte ind!
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne skønne ejendom.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303699
Boligareal
119 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.295 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
10.537 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.659 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44