Villa fra EDC

Ålborgvej 545, Flauenskjold

9330 Dronninglund

545.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Hyggeligt byhus i udkanten af byen - kan også bruges til udlejning.

Funktionel og rummelig familievilla, beliggende i udkanten af byen. Garage på 30m2 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stor flisebelagt indkørsel. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Huset er i 2016 blevet net pudset, som giver en minimal ved­li­ge­hol­del­se af huset. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 340m2 stor grund.
· 30minutter til Ålborg.
· 20minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 800meter til købmanden.
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Garage
· Flere gode læ kroge
· Vender rigtigt i forhold til sol og privatliv.
Byen:
· Der er et meget fint træningscenter i sportshallen.
· Der er lige oprettet E-fodbold oppe i hallen.
· Flauenskjold kulturhus afholder spis-sammen arrangementer en gang pr. mdr.
· Der er en lokal Facebook gruppe
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Huset er blevet net pudset i 2016.
· Der kan laves stort køkken/alrum med kogeø.
· Meget funktionelt indrettet med.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303746
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
997 kr.
Pris/m²
4.007 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.451 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44