Villa fra EDC

Æblevangen 5, Præstbro

9330 Dronninglund

445.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Den nye ejer får mulighed for at sætte sit eget præg på indretning af boligen.

Velindrettet 1 plans murstensvilla, som har en god planløsning, men som også giver den nye ejer rigelig med muligheder for at sætte sit eget præg på indretning af boligen. Boligareal på 126m2 med stor garage på 33m2 som er ændret til gildesal/multirum. Havestue som dog ikke er noteret på BBR.
Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser på delvist lukket villavej. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil, leg mv. og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En fin villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 550m2 overkommelig grund.
· 5minutter til indkøb.
· 5min til skolen.
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Tidligere garage på 33m2 lavet til gildesal/værksted/multirum
· Flere gode læ kroge.

Huset/muligheder:
· Huset fremstår med godt lysindfald overalt.
· Evt lave flere værelser.
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort multirum, værelse, køkken/alrum, bryggers, badeværelse, soveværelse, værelser, stue – fra køkken/alrum er der udgang til stor terrasse med havestue.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93303654
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
557 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
3.321 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.015 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44