Villa fra EDC

Agerstedvej 23, Agersted

9330 Dronninglund

1.875.000 kr.

6/4 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 15:00

Søger du en ejendom, som giver dig nogle spændende muligheder - så kig her.

Skønt beliggende landsted med udsigt og tæt beliggende til naturen. Den store grund på 19.976m2 er beliggende ved ejendommen og byder bla. på en hyggelig terrasse med udsigt ud over de åbne marker. En stor have med rigelig plads til sjov og leg. Mulighed for at lave en køkkenhave eller frugttræer samt en stor mark med mulighed for dyrehold.

Ejendommens stuehus er et Skagenshus opført i 1996 med et samlet boligareal på 206m2, består af en stor rummelig entre/bryggers, badeværelse, soveværelse, børneværelse. Spisekøkken med mulighed for at åbne op ind til den store rummelig stue med et helt unikt lysindfald og udsigt til naturen. Fra stuen er der desuden udgang til huset store terrasse.
1 sal er indrettet med 2 meget store værelser – hvor der kunne være en god mulighed for en opdeling af disse, så der kan laves 4 værelser på 1 salen. Desuden forstue med toilet.

Ejendommens udbygninger indeholder bla.: lade, stand mv.

Beliggenheden:
- 19.976 m2 stor grund
- Rolig og fredfyldte omgivelser

Haven/grund:
- Plads til leg for børnene
- Terrasse med udsigt over marker/skov
- Plads til frugt- og urtehave
- Mulighed for dyrehold
- Mindre skovbevoksning omkring dele af ejendommen.

Huset:
- Ejendommen er opført i 1996 - fremstår ind­flyt­nings­klar.
- Der kan laves flere værelser i huset op til 6 værelser.
- Køkken og stue kan slås sammen.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93303611
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
19.976 m²
Antal etager
2
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.593 kr.
Pris/m²
8.641 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.289 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44