Villa fra EDC

Irisvej 10

9330 Dronninglund

1.675.000 kr.

5/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Huset fremstår ind­flyt­nings­klart overalt - lyst og med godt lysindfald overalt.

Har finder du en yderst velholdt og særdeles rummelig villa på 143m2 bolig samt en udestue på 20m2. Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser tæt på byens butiksliv. Garage på 40m2 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stor flisebelagt indkørsel. Den om­kring­lig­gen­de have er vel beplantet og af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. 2 store terrasser En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 800 stor grund.
· Ca. 25minutter til Ålborg.
· Ca. 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen og idrætscenter.
· 5min til indkøb
Haven:
· Lukket have med plads til leg for børnene.
· Stort redskabsskur.
· Nem og overkommelig have.
· Flere gode læ kroge/terrasser
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart overalt – lyst og med godt lysindfald overalt.
· Se liste over udført modernisering i sælgers ejertid i salgs­op­stil­ling
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort bryggers, toilet, 2 børneværelser, badeværelse, soveværelse, stor hyggelig stue med pillebrændeovn, flot lyst køkken og havestue.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303660
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
10.737 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.411 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44