Villa fra EDC

Kalmargårdsvej 3, Agersted

9330 Dronninglund

1.295.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Landejendom beliggende i flot natur med 1,3ha jord

Er du på udkig efter en landejendom med en smule jord? Så bør du se denne ejendom på Kalmargårdsvej 3. Den omfatter en stor grund på 1.3 hektar, der giver mulighed for dyrehold, og den ligger samtidig afsides fra vejen og omgivet af natur og marker.
Ejendommen byder på en rummelig bolig på 157m2 i et plan. Du træder ind i boligen gennem en praktisk entre med adgang til gæstetoilet. Herfra fører en fordelingsgang dig videre til et stort bryggers, 3 velindrettede værelser, et stort soveværelse med skabsplads, et badeværelse med badekar, et fint spisekøkken og en stor vinkelstue med masser af naturligt lys.
Desuden inkluderer ejendommen en hyggelig gårdsplads med vendeplads, samt udhuse såsom en muret garage fra 2011 på 78m2 med el port. Her er der rigeligt med plads til at bruge det ene rum i garagen til værksted og det andet rum kan også benyttes til f.eks. multirum, motionsrum, værksted eller andet kreativ aktivitet. En stor lade bygning med plads til opbevaring, udlejning til campingvogne eller indretning af hestebokse - mulighederne er mange.
Udenfor kan du nyde to flisebelagte terrasser med en skøn udsigt over naturen samt en hyggelig have, der er perfekt til børnenes leg og boldspil.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303565
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
13.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.041 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44