Villa fra EDC

Ledvogtervej 11, Ørsø

9330 Dronninglund

475.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Familievilla til attraktiv pris !

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne charmerende bolig, der tilbyder en fredelig tilværelse væk fra byens travlhed. Ørsø er en landsby lige udenfor Dronninglund, hvor du kommer ned i tempo og hvor beliggenheden gør, at du stadig er inden for rækkevidde af alt, hvad du behøver. Og med den tilstødende cykelsti er Dronninglund blot en kort tur væk, hvor du finder et væld af faciliteter.

Hjemmet byder på en rummelig og solrig stue, der stråler af varme takket være den sydvendte beliggenhed og den hyggelige brændeovn. Her kan du nyde afslappende stunder med familien eller invitere venner til hyggelige sammenkomster.

Køkkenet er velindrettet med rigelig plads til spiseplads, hvor du kan samles omkring dagens måltider. Rummeligt badeværelse sikrer praktiske faciliteter til hele familien, og med soveværelse og to værelser er der rigelig plads til både børn og gæster.

Den børnevenlige have vil være en sand oase for leg og afslapning. Her kan børnene udfolde sig frit, mens du nyder de solrige dage eller tager en velfortjent pause i skyggen.

For bilentusiasten er der også en praktisk garage til rådighed, hvor du trygt kan parkere din bil og have ekstra op­be­va­rings­plads.

Med busforbindelse i nærheden er det let at komme rundt i området, og den nærliggende cykelsti giver dig mulighed for at udforske det om­kring­lig­gen­de landskab på to hjul.

Tøv ikke med at gribe denne unikke mulighed for at skabe dit drømmehjem på Ledvogtervej 11 i Ørsø ved Dronninglund. Kontakt os nu for at planlægge en fremvisning, og lad os hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme!

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303429
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
3.393 kr.
Pris
475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-24,00 %
Liggetid
534 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.153 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44