Villa fra EDC

Skovbrynet 35

9330 Dronninglund

875.000 kr.

5/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 11. nov. 15:00 - 16:00

Her finder du denne hyggelige rødstensvilla med plads til at gøre noget ved boligen og grunden.

Velkommen til Skovbrynet 35 i Dronninglund Her finder du denne hyggelige rødstensvilla med godt udnyttede kvadratmeter, som passer perfekt til både den nye og den lidt ældre familie. Huset er beliggende for enden af en lukket villavej, hvor børn kan lege trygt. Desuden er der mulighed for at nyde den store terrasse og den fine, solrige have med god plads til køkkenhave - en perfekt ramme for familiens trivsel. Ejendommen har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der med en rummelig indkørsel og en fin garage på 36m2 med plads til en enkelt bil eller opbevaring desuden er der lavet et grovkøkken. Herudover er der skur til ha­ve­red­ska­ber­ne. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 878 stor grund.
· Ca. 25minutter til Ålborg.
· Ca. 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen og idrætscenter.
· 5min til indkøb
Haven:
· Lukket have med plads til leg for børnene.
· Stort redskabsskur.
· Der kan laves køkkenhave.
· Flere gode læ kroge/terrasser
Huset/muligheder:
· Huset fremstår lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der kan laves køkken/alrum eller ekstra værelse.
· Meget funktionelt indrettet med.

Entre/bryggers, køkken, spisestue, opholdsstue, 3 værelser, badeværelse. Stort garage/værksted med grovkøkken samt redskabsskur.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303650
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.476 kr.
Pris/m²
7.813 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.985 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.930 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44