Villa fra EDC

Strømgade 5

9330 Dronninglund

698.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 15:00

Flot renoveret ejerlejlighed i Newyorkerstil

Velkommen til en unik lejlighed, der tidligere har været et gasværk og nu fremstår moderne og indbydende. Med 148 m² fordelt på store, lyse rum og højt til loftet, er dette et hjem med masser af plads.

Lejligheden byder på en praktisk entré, et åbent køkken og stue, et badeværelse samt et soveværelse og to værelser. Det rummelige køkken og stue fungerer som lejlighedens hjerte og er ideelt til familiens samvær. Store vestvendte vinduer og et glasparti med terrassedør mod øst sikrer et dejligt lysindfald og adgang til den flisebelagte gårdhave.

Badeværelset er rummeligt med en separat bordplads til vaskemaskine og tørretumbler. Det har en moderne og rå stil med synlige spær og murede detaljer.

Både soveværelset og det ene værelse har indbyggede skabe, hvilket giver god plads til opbevaring.

Dronninglund byder på et aktivt foreningsliv, og med en central beliggenhed tæt på mo­tor­vejs­net­tet er du kun 30 minutter fra Aalborg og Frederikshavn.

**Beliggenhed:**
- 201 m til indkøb
- 372 m til børnehave
- 901 m til vuggestue
- 1,1 km til skole
- 1,5 km til gymnasium
- 967 m til hal
- 449 m til læge

Lejligheden er perfekt til parret eller den lille familie, der ønsker en central placering i byen. Tag chancen for at blive en del af dette dejlige hjem!

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303712
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
478 m²
Byggeår
1900
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
4.716 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.137 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44