Villa fra EDC

Volbrovej 22, Flauenskjold

9330 Dronninglund

635.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:00 - 16:00

Her finder du en 1 plans gulstensvilla med muligheder.

I udkanten af Flauenskjold finder du her dette hyggelige byhus med en delvist lukket have med udsigt til de åbne marker og skove. Huset har gode lyse rum overalt og endda med mulighed for at lave et ekstra værelse eller åbne op mellem stue og køkken. Den om­kring­lig­gen­de have er vel beplantet og med mulighed for at lave flere læ kroge. Her kan der også laves plads til leg for børnene eller få sig en mindre køkkenhave. Haven kræver samtidig ikke den omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· 9462 stor grund.
· 3 km til indkøb i byen
· 25minutter til Ålborg.
· 25minutter til Frederikshavn
· 10min til skolen og hallen.
Haven/grund:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Flere gode læ kroge
· Mulighed for frugt- og urtehave.

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart.
· Mulighed for at lave flere værelser.
· Mulighed for at åbne op mellem stue og køkken.
· Der er indlagt fibernet.
· Meget funktionelt indrettet med

Stort bryggers, badeværelse, værelse, soveværelse med skabsvæg, værelse som tidligere har været opdelt i 2 værelser, spisekøkken, vinkelstue og udestue.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303733
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
4.811 kr.
Pris
635.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.842 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44