Fremvisning
Book en fremvisning

Ålborgvej 3009352 Dybvad

Villa

5/3 rum
112 m²
F
398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93007010
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.500 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.155 kr.
Pris/m²
3.554 kr.
Pris
398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.165 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.723 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Mulighedsrig ejendom med rummeligt udhus og mulighed for ekstra jord

Drømmer I om en ejendom med masser af plads, gode udbygninger og mulighed for at sætte jeres eget præg? Så er Ålborgvej 300 et oplagt valg. Her bor I med kun 2 km til Dybvad og blot 8 km til Sæby, så indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og alle hverdagens fornødenheder er inden for kort afstand. Den ca. 3.500 m² store grund giver god plads omkring boligen, og ønsker I endnu mere plads, er der mulighed for at tilkøbe ekstra jord.

Ejendommen byder på et stuehus på 112 m², som fremstår med et solidt udgangspunkt, men trænger til en modernisering. Her får I en bolig med gode rammer og et stort potentiale for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov.

Til ejendommen hører lidt over 250 m² udhuse, som åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ud­hus­byg­nin­ger­ne er forsynet med tag uden asbest, og i laden mod syd findes en praktisk elport samt solide stålbuer, der giver et stort, søjlefrit rum med god loftshøjde. Sammen med de støbte gulve skaber det ideelle rammer til værksted, opbevaring, pladskrævende hobbyer eller mindre erhverv. Her er rammerne allerede på plads – det er blot fantasien, der sætter grænser.

Grunden giver gode muligheder for at indrette udelivet, præcis som I ønsker, og de åbne omgivelser skaber en dejlig følelse af plads og frihed.

Ålborgvej 300 er en ejendom med masser af muligheder for den rette køber – en kombination af rummelige udbygninger, et stuehus med spændende ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og muligheden for at erhverve ekstra jord. Her kan I skabe jeres eget sted med masser af plads både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken