Særdeles velholdt villa med en beliggenhed i særklasse - Smukt udemiljø

Beliggende i et charmerende og eftertragtet område i Dybvad, præsenterer denne villa på Fælledmarken 6 sig i enestående stand og byder velkommen med en velovervejet grundplan. Og hvis I værdsætter en fredfyldt atmosfære og naturens skønhed, samtidig med at I nyder bylivets faciliteter, vil I blive udfordret for at finde en mere ideel beliggenhed end denne.

Etplansvillaen fra 1998 imponerer i sin fremtoning med en elegant karnap i stuen, udnyttet med vinduer, som stuen nyder godt af. Den tilføjer en indbydende atmosfære, styrket af et enestående naturligt lys samt smuk udsigt til haven. Stuen har en anselig størrelse, og på dage hvor vinden rusker i træerne, tilbyder brændeovnen både hygge og varme.

Velkommen til et hjem på hele 142 kvadratmeter, hvor hver en kva­drat­cen­ti­me­ter synes perfekt udnyttet. I hjertet af hjemmet finder I et rummeligt køkken-alrum med god plads til familiens samlingspunkt – spisebordet. Herfra ledes I naturligt ud på en imponerende terrasse, der vender mod sydvest og indbyder til sol hele dagen. I for­æl­dre­af­de­lin­gen vil I blive forkælet med et stort soveværelse, med tilhørende badeværelse og adgang til en sydøstvendt terrasse – perfekt til morgenkaffen. Yderligere to værelser giver plads til familie eller kontor, mens et funktionelt bryggers, et ekstra badeværelse og en indbydende entré fuldender denne skønne bolig. Komforten forstærkes af den behagelige gulvvarme, der er installeret i hele huset.

Endnu en sjælden blomst i buketten er haven, der tilbyder lukkede udemiljøer, plantekasser samt stort drivhus. Græsplænen og terrasserne der på fineste vis smyger sig omkring boligen, er faste indslag i den hyggelige villahave, og her suppleres de af farverige buske og træer, som skærmer haven og tilbyder en helt naturlig stemning i det fri. I får ligeledes en dobbelt carport på 58 m2 med tilhørende redskabsrum.

Dybvad er hjemsted for et engageret lokalsamfund og tilbyder alt, hvad en familie kunne ønske sig: en lokal skole, børnehave, fremragende ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv, der favner alle fa­mi­lie­med­lem­mer. Og for pendlere befinder mo­tor­vejs­af­kørs­len sig i umiddelbar nærhed.