Villa fra EDC

Aalborgvej 96

9370 Hals

1.195.000 kr.

8/6 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Aalborgvej 96, 9370 Hals

EJENDOM NÆR HALS - og et utal af muligheder

Ejendommen har både olie- og træpille-fyr til opvarmning.

Køkkenet er moderniseret indenfor de sidste par år og klar til at gå til. Der er stadig plads til at sætte dig eget præg på tingene rundt omkring - også på det hus her - men der er god plads til udfolde dig. Her er der god plads til en børnefamilie, og samtidig mulighed for at etablere en hverdag, der ikke er udfordret af logistik. Der er fin offentlig transport mod både Hals og Aalborg i umiddelbar nærhed af ejendommen. Huset, der er på 221 kvadratmeter – og kvadratmeterne fordeler sig på køkken, badeværelse, stor stue, 6 værelser og flere gode og anvendelig disponible rum.

Grunden er på 11.854 kvadratmeter – og her udhuse på i alt 398 kvadratmeter (værksted, garage og stald), så I kan indrette jer med pladskrævende, hobbies eller måske kombinere forretning og fornøjelse.

Den moderniserede garage er nærmest som et "showroom" og flot sat i stand. Der er også foretaget en modernisering af udestuen.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og træpillefyr.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803531
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
11.854 m²
Antal etager
2
Byggeår
1926
Ombygget
1986
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
4.898 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.723 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.348 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88