Villa fra EDC

Dankærvej 10, Ulsted

9370 Hals

795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Dankærvej 10, Ulsted, 9370 Hals

Drømmer du om et hjem med masser af plads, hvor du kan nyde naturen og sætte dit personlige præg? Så er Dankærvej 10 lige stedet for dig! Beliggende i det idylliske område mellem Hou og Ulsted, finder du en charmerende ejendom fra 1845, som er klar til at byde dig velkommen.
Køkkenet er moderne og velholdt, så du behøver ikke bekymre dig om renovering her. Med rigelig bordplads og mange skuffer til opbevaring, er der god plads til både madlavning og opbevaring. Fra køkkenet har du direkte adgang til en hyggelig overdækket terrasse, som er perfekt til at nyde en kop kaffe eller en middag i det fri.
Stuen er indrettet med synlige bjælker, der giver rummet en varm og autentisk atmosfære. Det er her, familien kan samles og nyde kvalitetstid sammen. Fra stuen er der adgang til ejendommens tre værelser, hvilket gør boligen ideel til både par og familier. Badeværelset har fået en let opdatering og er fuldt funktionelt, så du kan flytte ind uden bekymringer.
Grunden er på næsten 1.800 kvadratmeter og byder på flere hyggelige hjørner, hvor du kan slappe af og nyde de landlige omgivelser. Den regulære forhave er oplagt til leg, spil og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen udstråler landlig charme, hvor tempoet er lidt lavere, og du kan lade byens stress blive bag dig.
Dette er stedet, hvor du kan skabe dit drømmehjem i rolige og naturskønne omgivelser.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803509
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1845
Ombygget
1995
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
6.260 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88