Villa fra EDC

Fjordgade 11

9370 Hals

1.575.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Fjordgade 11, 9370 Hals

BUNGALOW I BYEN - gennemgribende renoveret og ved vandet

Boligen her er både ligefrem og ganske særlig - og med sine små be­mær­kel­ses­vær­di­ge detaljer og lyse, reelle rum kan bungalowen på 112 kvadratmeter meget hurtigt indrettes til et hjem, der er helt jeres eget.

Ejendommen har netop gennemgået en omfattende renovering med bl.a. nyt køkken, nye badeværelser, nye gulve, el­in­stal­li­tio­ner samt vvs installationer.

Boligen, der er beliggende fuldstændig fantastisk – helt enkelt - midt i Hals hyggelige byliv og alligevel kun et (bevares) dedikeret stenkast fra havnen og gode bademuligheder, har desuden 60 kvadratmeter rigtig god kælder, hvor der i dag er værelse, badeværelse og hele tre disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueplan fordeler kvadratmeterne sig på entré, et charmerende og hyggeligt køkken/alrum med nyt køkken, to skønne stuer - den ene med udgang til hævet terrasse, hvorfra I kan nyde områdets hyggelige liv og leben, badeværelse, to værelser og et fint disponibelt rum, som enhver børnefamilie på meget kort tid vil finde gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for…

Huset har en særlig atmosfære - det er lyst og indbydende - og har karakter, så her er virkelig mulighed for at indrette sig personligt og bruge husets karakteristika som en del af rammerne for jeres hverdag.

Beliggenheden er skøn - I har en fin og i den grad ved­li­ge­hol­del­ses­nem grund, der giver børnene plads til at lege, og jer frihed til at nyde dem imens de gør det.

Til huset garage på 24 kvadratmeter.

Huset fremstår nymalet såvel ude som inde.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803001
Boligareal
112 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
399 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Ombygget
1991
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
11.413 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.018 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88