Villa fra EDC

Gl. Skansevej 30

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Gl. Skansevej 30, 9370 Hals

CHARMERENDE HUS I HALS MED MULIGHEDER OG CHARME
På en dejlig stor og centralt beliggende grund finder du denne skønne etplansvilla i klassiske gule mursten. Huset ligger i et roligt kvarter, hvor du kan nyde fuglesangen fra hækken i den store og simple have, der indbyder til både afslapning og leg. Havens størrelse kan blive en sand oase, hvor børnene frit kan løbe og lege på den grønne græsplæne, mens der er rig mulighed for at samles med familie og venner. Om sommeren kan du arrangere hyggelige grillfester i den rummelige have, eventuelt med friske fisk fra Hals’ havn og god musik til at sætte stemningen. Haven er dejlig lukket og ugeneret.
Huset har tre gode værelser og et funktionelt retro-køkken med masser af skabsplads. Stuen og spisestuen er i et åbent og lysfyldt rum, der giver en dejlig atmosfære til både hverdag og store sammenkomster. Efter en aktiv dag i Hals’ sunde foreningsliv, hvor børnene kan dyrke tennis eller andre sportsgrene, kan du tage et afslappende brusebad i badeværelse, der er godt indrettet. Der er bestemt rigtig gode muligheder for at sætte sit eget præg på huset og vil du bo centralt og på en stor grund med plads til armbevægelser, så kan huset her bestemt være en mulighed for dig.
Der er både garage og værksted, så er du typen, der kræver lidt plads - udover huset - så findes det også her. Der er en hyggelig overdækning mellem hus og garage - som en gårdhave, som er ugeneret og muren til indkørslen giver læ.
Huset er beliggende blot få minutter fra ind­købs­mu­lig­he­der og med kort afstand tiil både skole, børnehaver og fri­tids­in­ter­es­ser, bliver hverdagen både praktisk og komfortabel. Alt i alt et hus med masser af muligheder og charme, hvor du kan skabe de bedste rammer - og skabe både ro og fællesskab.

Huset sælges for dødsbo, der foreligger alle rapporter og mulighed for ejer­skif­te­for­sik­ring.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803548
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.355 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
6.938 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.025 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88