Villa fra EDC

Jacob Severins Vej 12

9370 Hals

2.295.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Jacob Severins vej 12, 9370 Hals

Gen­nem­renove­ret villa med kig til fjorden

For enden af en rolig blind vej i det idylliske Hals finder man Jacob Severins Vej 12 – en skjult perle tæt på vandet. Villaen er beliggende i et fredfyldt kvarter med et smukt kig til fjorden fra førstesalen, der understreger den fantastiske beliggenhed - tæt på vand, by og højt til himlen. Hals byder på alt, hvad man har brug for i hverdagen, fra ind­købs­mu­lig­he­der til det lokale byliv, skole, 2 børnehaver, godt foreningsliv og alt er inden for kort afstand.

Villaen, som er opført i 2004, blev i 2021 gennemgribende renoveret. Her blev der blandt andet lagt nye gulve i stueetagen (gulvvarme overalt), væggene blev rykket for at skabe en mere åben rumfordeling, og nye lofter samt et elegant køkken blev installeret. Badeværelset i stueetagen blev også moderniseret. Renoveringen har givet en rummeligere og lysere stue samt et dejlig åbent og smukt køkken, der oser af kvalitet og funktionalitet.

Køkkenet er designet med smukke elementer i røget egetræsfinér og emmer af både stil og finesse. Førstesalen har også fået et løft, hvor badeværelset er blevet moderniseret med ny brusevæg, armatur og håndvask.

Udendørs er der etableret en ny træterrasse og opsat et raftehegn, der tilsammen skaber et charmerende udemiljø. Villaen har desuden en carport med isoleret hobbyrum samt et praktisk redskabsrum. Haven er indrettet med flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde privatliv og ro - og være helt ugeneret.
Jacob Severins Vej 12 er ikke blot et hjem, men en drøm om at bo tæt på naturen, hvor alt det nødvendige er lige ved hånden, og hvor hver eneste detalje er nøje overvejet.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803613
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.616 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.202 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88