Villa fra EDC

Korsholm 27B

9370 Hals

1.145.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Korsholm 27B, 9370 Hals

Indbydende halvt dobbelthus i Hals - Korsholm 27B, 9370 Hals

I dejlige Hals for enden af en blind vej ligger det velholdte, røde murstenshus bag en hæk af fuglesang. Her kan I nyde et fleksibelt friluftsliv, med golfbane og hul 16 i baghaven og kort til bølgernes brus. Læn dig tilbage i haven og lad blikket forsvinde over golfbanen. Den 18-hullers golfbane er meget populær pg bestemt et trækplaster for området.

Opført i 1991, byder boligen på 84 kvadratmeter, med et rummeligt soveværelse og et ekstra værelse til kontor, gæsteværelse eller dine individuelle behov. Huset indeholder et rummeligt soveværelse, som giver dig plads til afslapning og ro, samt et ekstra værelse, der er perfekt som kontor, gæsteværelse eller tilpasset dine individuelle behov. Køkkenet er velholdt og charmerer med tidløse, lyse skabselementer, hvilket giver et moderne og indbydende udtryk. Den rummelige stue fanger skønt naturligt lys og åbner op til en hyggelig terrasse, ideel til afslapning og sociale sammenkomster. Badeværelset er indrettet med lyse klinker, bruseniche, vaskemaskine og rig op­be­va­rings­plads.
Ejendommen står i oprindelig, men velholdt stand, hvilket giver et autentisk og plejet præg. Der er skiftet vindue og terrassedør i stuen - og vinduerne er også skiftet i begge værelser og på badeværelset. Den kræver derfor minimale ved­li­ge­hol­del­ses­krav både ude og inde, hvilket gør hverdagen nemmere og mere bekvem. En rummelig entré - med praktisk klinkegulv - byder velkommen og skaber en smidig overgang mellem indendørs og udendørs livsstil. Tilhørende praktisk carport med integreret skur runder boligen af.

Dette halve dobbelthus på Korsholm 27B er en unik kombination af attraktiv beliggenhed og velholdt charme. Her får du mulighed for at bo tæt på naturen og samtidig have alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. En perfekt bolig for dig, der søger et harmonisk hjem med lav ved­li­ge­hol­del­se og høj komfort.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803354
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
961 kr.
Pris/m²
13.161 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.114 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88