Villa fra EDC

Lindevej 67

9370 Hals

1.475.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Lindevej 67, 9370 Hals

Velkommen til Lindevej 67! Denne velholdte gulstensvilla fra 1979 ligger for enden af en lukket stikvej og tilbyder rolige omgivelser samt en tryg ramme for familien. Huset er løbende moderniseret, og både badeværelse, bryggers og køkken fremstår i nyere stand, hvilket giver et moderne udtryk og høj funktionalitet.
Med sine 122 veldisponerede kvadratmeter er villaen både rummelig og praktisk. Her finder du tre gode værelser, alle med plads til dobbeltseng og smart opbevaring. Det lyse og rummelige køkken har en flytbar ø og tilhørende barstole – perfekt til uformelle måltider og hyggelige samtaler. Masser af skuffeplads gør køkkenet både overskueligt og funktionelt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber en sammenhængende atmosfære, hvor familien nemt kan samles.
Det store badeværelse er perfekt til hverdagens morgenrutiner – her er god plads til at alle kan komme til, og med dobbelt håndvask og rigelig bordplads bliver morgenens ”trafik” let og gnidningsfri. De rummelige omgivelser giver plads til store armbevægelser og sikrer en behagelig start på dagen.
Den hyggelige stue er ideel til afslappende aftener og har direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, som om sommeren bliver et naturligt samlingspunkt til sol og afslapning. Haven er nem at holde, og børnene kan trygt lege her eller på de grønne områder lige foran huset, hvor kvarterets børn ofte samles til leg og boldspil.
Til bilen er der en carport med et praktisk skur i forlængelse. Med en beliggenhed blot 500 meter fra Hals Skole og tre supermarkeder inden for 700 meter er hverdagen let tilgængelig.
En ind­flyt­nings­klar villa med ideel beliggenhed – kom og oplev dit næste hjem på Lindevej 67!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803615
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
11.434 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.578 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88