Villa fra EDC

Søndergade 26, Hou

9370 Hals

1.295.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Søndergade 26, Hou, 9370 Hals

Søndergade 26, Hou, 9370 Hals er en charmerende bolig i to plan, der byder på rummelighed og en ideel beliggenhed nær både natur og byliv. Med sine 152 kvadratmeter fordelt over to etager er huset perfekt til både familien og dem, der søger ekstra plads og komfort.

Her træder du ind i en hyggelig stue eller et værelse, der giver et varmt første­hånd­s­ind­tryk. Det store køkken er hjemmets hjerte, med masser af plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles til måltider. Fra køkkenet er der direkte adgang til en lys og indbydende udestue, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven i al slags vejr. Stueetagen byder også på et funktionelt bryggers samt et charmerende badeværelse.

På første sal finder du tre rummelige værelser. Det ene værelse er udstyret med walk-in closet og har adgang til en dejlig altan, hvorfra du kan nyde en kop kaffe og få glimt af Kattegat i horisonten. Et mindre repos forbinder værelserne og fører til et ekstra toilet, der er praktisk placeret på denne etage.

Haven er fuldstændig indhegnet af hæk, hvilket gør den til en sikker legeplads for børnene. Her er der god plads til både leg og afslapning, og med terrasser mod øst, syd og vest, er der rig mulighed for at følge solen dagen lang. Uanset om du ønsker morgenkaffe i solen eller en hyggelig grillmiddag i aftensolens skær, så finder du altid et perfekt spot i haven.

Med kun 300 meter til både ind­købs­mu­lig­he­der, havnen og en fantastisk badestrand, er beliggenheden i Hou en drøm for dem, der ønsker at kombinere det bedste af natur og bekvemmelighed. Aalborg centrum er ikke længere end 30 minutters kørsel væk, hvor der er uanet ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer og meget mere.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803513
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.148 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.821 kr.
Pris/m²
8.043 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.789 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88