Villa fra EDC

Sogneparken 5, Ulsted

9370 Hals

775.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Sogneparken 5, Ulsted, 9370 Hals

Sogneparken 5
Ved­li­ge­hol­del­ses­nem bolig på stille vej
Velkommen til dette praktiske og velholdte halve dobbelthus, som ligger i et stille og lukket vænge tæt på byens skole. Huset er i god stand og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det til en ideel bolig for både førs­te­gangs­kø­be­re og dem, der ønsker en bolig med lave driftsom­kost­nin­ger.

Huset byder på en rummelig entré, et funktionelt køkken med spiseplads og en lys stue med udgang til en solrig have, der vender mod syd og vest. De to store og regulære værelser giver god plads til både familieliv og privatliv. Der er også et praktisk bryggers med vaskemaskine, samt et badeværelse med lyse fliser og bruseniche. I hele boligen er der gulvvarme, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Haven er solrig og nem at vedligeholde, og den delvist overdækkede terrasse er perfekt til udendørs afslapning. Der er to integrerede skure, som giver masser af op­be­va­rings­plads til haveredskaber og andet. Endvidere er der en carport med et integreret skur, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Huset ligger i den rolige by Ulsted, hvor du er tæt på både skole, indkøb og lokale fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ulsted er kendt for et godt foreningsliv med en aktiv idrætsklub og et levende fællesskab. Du kan blive en del af byens liv og de mange arrangementer, der finder sted året rundt. For mere information om byen, kan du besøge www.ulstedby.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803623
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.976 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
785 kr.
Pris/m²
7.908 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.489 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88