Villa fra EDC

Solvænget 24A, Hou

9370 Hals

1.045.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Solvænget 24A, Hou, 9370 Hals

HYGGELIGT HALVT DOBBELTHUS – CENTRALT I HOU, MEN FREDELIGT

Drømmen om hus og have handler for mange om at kunne nyde sommeren under åben himmel. Forestil dig grillhygge og morgenkaffe på terrassen, lange sommeraftener i godt selskab på den overdækkede terrasse, og rolige eftermiddage, hvor du kan slappe af helt uforstyrret i din egen have. Her får du mulighed for både hus og have på en komfortabel måde – uden at skulle bruge timevis på vedligehold. Samtidig bliver stranden, skoven og det charmerende byliv en ved­li­ge­hol­del­ses­fri del af din "baghave." Hou er attraktivt for mange som­mer­hus­gæ­ster.

Dette hyggelige og lyse halve dobbelthus er perfekt placeret i Hou – tæt på alt, hvad du behøver, men samtidig så fredeligt og uforstyrret, at du kan nyde byens særlige, afslappende atmosfære. Det ligger som den halvdel, der ligger væk fra vejen og derfor ekstra ugeneret.

Huset byder på en rummelig entré med klinkegulv, et stort køkkenalrum med et lyst og moderne indrettet køkken og en hyggelig op­holds­af­de­ling, der får masser af naturligt lys. Derudover finder du et godt indrettet badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og to dejlige værelser. Der er derudover et meget praktisk bryggers. Der er gulvvarme overalt. Huset er nemt at flytte ind i og du kan hurtigt føle dig hjemme. Der er nemt mulighed for et ekstra værelse i en del af stuen.

Den store terrasse mod vest og den overdækkede terrasse, er perfekt nærmest året rundt. Der er også østvendt terrasse, ligesom huset har både carport med indbygget udhus og et ekstra indbygget udhus på 5 kvm. som fungerer godt som ekstra opbevaring – lige ved døren.

Husene er energivenlige i energiklasse B og der er et godt indeklima ligesom husenes indretning er moderne og nutidig.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803649
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
414 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
954 kr.
Pris/m²
10.347 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.672 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88