Villa fra EDC

Sophie Hedvigs Vej 5

9370 Hals

1.495.000 kr.

6/4 rum, 154 m²
Nyhed

Sophie Hedvigs Vej 5, 9370 Hals

Charmerende to-plansvilla med rolig beliggenhed ved Skansens grønne arealer
Denne charmerende to-plansvilla er en drøm, der går i opfyldelse for enhver familie, der søger det perfekte hjem. Beliggende i rolige omgivelser med Skansens grønne arealer som nabo og samtidig byens skole og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand, tilbyder dette hus den ideelle kombination af natur og komfortabelt byliv. Hals byder også på 18-hullers golfbane, skov og dejlig badestrand.

Med 4 store værelser og 2 moderne badeværelser fordelt på begge etager, er der rigeligt med plads til hele familien.
Køkkenet er HELT nyt og tilbyder ikke kun et stilfuldt og tidløst udseende, også masser af funktionalitet. Det er det perfekte sted til dagligdag og madlavning med sin spi­se­bord­s­plads, hvor familien kan samles til måltider og hygge.
Huset har også en rummelig spisestue og en hyggelig opholdsstue, hvor du kan slappe af og nyde tid med familie og venner. De charmerende originale plankegulve tilføjer en unik og varm atmosfære til disse rum. Der er 3 soveværelse og badeværelse på 1. sal - og et utrolig lækkert soveværelse i stueplan - med dobbelte terrassedøre ud til haven - og med loft til kip.
En praktisk baggang er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens opgaver.
Baghaven, som vender mod vest, er en oase af ro og privatliv på den store overdækkede terrasse. Her kan du nyde lange sommerdage og aftener. Haven er ideel til leg og afslapning - og bare rolig.. den er dejlig lukket og ugeneret.

For dem med lidt ekstra pladsbehov eller interesse for værk­steds­hob­by­er, er der udhuset til rådighed. Udhuset er perfekt til opbevaring af værktøj og ha­ve­red­ska­ber­ne.

Denne to-plansvilla har en fantastisk beliggenhed, moderne faciliteter og en charmerende atmosfære, der gør det til det ideelle hjem for en familie, der søger kvalitet, komfort og ro. Book en besigtigelse i dag for at opleve alt, dette vidunderlige hjem har at tilbyde!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803575
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
9.403 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.740 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88