Villa fra EDC

Ajstrupvej 16

9381 Sulsted

745.000 kr.

3/1 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Hyggeligt hus på stor grund velbeliggende på landet i rolige omgivelser

Velkommen til Ajstrupvej 16 lige udenfor Sulsted, et dejligt sted hvor du får mulighed for at opleve det bedste af landlivets ro og charme og samtidig være en del af et lille nærmiljø med få boliger som nabo. Ajstrup er et lille landsbymiljø, hvor man bliver en del af et fællesskab, samtidig med at man har naturen lige uden for døren. Der etableres fjernvarme i kommende fremtid, hvilket huset kan tilkobles, hvis køber ønsker det. Sulsted der blot er 2 km fra huset har skole til 9. klasse, indkøb samt sport­sak­ti­vi­te­ter.

Denne hyggelige villa fra 1909 byder på 112 m² fordelt på 1½ plan. Den er indrettet med entré, et flot badeværelse med bruseniche, der både er stilrent og funktionelt. Det nydelige køkken med hvide elementer er et sted, hvor madlavningen bliver en fornøjelse. Herfra er der adgang til en stor og lys vinkelstue, som har plads til hyggelige familiemiddage og afslappende aftener. På første sal finder du et mindre værelse, (er forberedt til toilet) der egner sig perfekt som toilet/børneværelse eller kontor. Der er en stor stue, der kan opdeles i flere værelser efter behov.

Værd at fremhæve:
Stor tilplantet og skøn grund på 1.334 m²
1. sal er flot renoveret og kan opdeles i flere rum
Nydeligt køkken og badeværelse
Mulighed for tilkobling af fjernvarme

Den 1334 m² store grund giver dig masser af privatliv og en dejlig, ugeneret have, hvor du kan nyde freden og de grønne omgivelser. Der er en hyggelig udestue hvorfra du har udsyn til den skønne have. Haven er velplantet og prydet med flere frugttræer, som indbyder til at plukke æbler direkte fra træet eller nyde en stille stund med en bog i skyggen. Her er det nemt at koble af fra hverdagens stress og jag. Der er praktiske udhuse og en garage der kan rumme alt en husejer skal bruge til hus og have.

Denne villa er den perfekte mulighed for dig, der drømmer om at bo på landet, men stadig ønsker nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Kom og oplev, hvordan du kan skabe dit drømmehjem i disse smukke omgivelser.

Har huset interesse er du velkommen til at kontakte os på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002850
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.334 m²
Antal etager
2
Byggeår
1909
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
5.960 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.351 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00