Villa fra EDC

Tvedens Alle 27

9381 Sulsted

2.195.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 15:00

Moderne og velindrettet bolig beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter

Velkommen til Tvedens Alle 27 – en moderne og velindrettet bolig beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter i Sulsted.

Huset er opført med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort, hvilket gør det til det perfekte hjem for den moderne familie.

Boligen byder på fire rummelige værelser, som giver rig mulighed for både gode værelser og plads til hjemmekontor eller hobbyrum. Hjertet i hjemmet er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med venner og familie. Alrummet glider naturligt over i den indbydende stue, der skaber et ideelt opholdsområde med masser af lysindfald og en hyggelig atmosfære. De to badeværelser er stilrent indrettet og sikrer både funktionalitet og luksus i hverdagen.

Prak­ti­ka­li­te­ten fortsætter udenfor, hvor den store flisebelagte terrasse inviterer til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den velanlagte have giver masser af plads til leg, boldspil eller blot at nyde naturen i private omgivelser.

Til boligen hører også en rummelig garage, der både giver god op­be­va­rings­plads og sikkerhed for bilen. Ejendommen fremstår moderne med flotte detaljer og materialer, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og er klar til at danne rammen om nye minder for sine kommende ejere.

Dette er en bolig, der skal opleves – kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94404422
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.192 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.782 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.767 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50